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现在农村自建房的工价如何算?

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现在农村自建房的工价如何算?

农村建房的工价只要分两种:包工、点工!

包工也就是按房屋面积乘你们当地工价。这里要注意的是不同造型设计包工价格也是不同的,一般来说越普通越便宜,越复杂那就越贵。这有点像流水线生产和私人定制一样。(一般包工有两种情况:1、普通造型,还是像以前那样用预制板这种包工一般在130元一平米,包括内外墙抹灰;2、现浇结构,这种一般价格在240到260一平米,也是包括内外墙抹灰)

点工是按天结算,也就是一天多少钱。有些农村地区现在大工的工资在220一天,小工也要190到200一天。这种方式一般适合做那种几天能完成的事情,像建房主体工程建议包工,点工是不划算的。

包工是包给一个工头,吃住等事情都不用主家管,像烟、酒、饭等都是包工头的,主家只要按时把建筑材料给买回来,监管一下工程进度及质量就可。而点工主家是需要至少包一餐中午饭,而且每天必须要一包烟,还要自己给每个工人结算工时、工资,包工你只需要在每个阶段给包工头结算。


现在自建房包工多少钱一个平方?

随着房价物价的上涨,现在建房的人工和建筑材料也上涨了很多,包括装修和施水电的。现在农村自建房包工要多少一个平方呢?由于各个地方的价格不一样,稍有差异,小编就农村自建房的价格来举几个例子:

1.坐标,广西桂林。

先说说客户家的建房的成本吧!客户是2011年建的房,当时包工,地面平方算的,一个平方是185元一平方,只建主体,内外墙抺灰不算,内墙抹灰是5元一平方,外墙是18元一平方,抺灰是按墙面平方算的。
外墙贴砖另加15元一平方,刮大白是3元一平方,贴地板是20元一平方,贴楼梯硅是30元步,地脚线是3元一米。
今年建房包工,只包主体是280一平方,地面平方,要是包内外墙抹灰的话要320~340元一平方,要是120平方建三层手工都要十几万。
红砖拉到工地加上运费要1元钱1块(大砖),钢材是5000元一吨,水泥是450元一吨,河沙是150元一方,石头80元一方,一栋120平方三层的楼房建好的话大概要二十多万,一层100平米的房子,大概要10万以下,当然我说的是建好,不包括装修,你们那里的建房成本是多少呢?

2.坐标,湖南衡阳。
户主家就是包工不包料方式建的房,建了三间三层半,主体花了总共花了20多万。
衡阳那现在建房包工是280一平方,户主家房子宽11米深12米,地面面积132个平方,三层半总共462个平方,包工价格就在13万,而材料价格和工钱可以说是五五开,这房子主体也就有了20多万。
不过这13万包工价格可不是只是就建好就完事,还得包括盖瓦、外墙拉毛(批水泥灰)这两项。其实280是很便宜了,因为户主家没有坡顶,衡阳地区很多现在还是盖预制板,客户家就是,楼梯也是预制楼梯,造型简单。如果你家造型要复杂那得根据图纸包工头会加价,如果是现浇,那得最少要500多一平方,如何造型复杂那得更多。

所以说就算是同一地区你不同的建法,不同造型价格都不一样,具体是什么价格可多向你们当地正在建房的人进行咨询。